为高效链接产业与资本，广州产权交易所作为市场化投融资综合服务平台，推出“投资与并购信息推介”系列栏目，致力于为投融资各方搭建高效精准的对接桥梁，助力各类市场主体把握市场机遇。

现受委托，发布如下融资需求信息，诚邀符合条件的潜在投资方接洽联系。

需求详情

项目名称：中山产业园项目

所在区域：广东省中山市翠亨新区

核心资产：

一、项目概况

1.占地面积：100余亩。

2.建筑面积：超9万平米。

3.项目设施：4栋智造基地、1栋研发办公中心、1栋人才公寓。

4.标准用途：欧盟标准专业厂房和高架仓库，适合生产、研发、办公、展示。

5.项目配套：运动场馆、超市、食堂、员工活动中心等配套一应俱全。

二、区位优势

深中首站，门户区位。扼守深中通道出口枢纽，坐拥桥头堡，大湾区核芯所在。与深圳隔江相望，到深圳机场半小时车程。背靠深中通道，交通四通八达。

三、资产优势

1.股权清晰，资产安全。独立产权，干净、无法律瑕疵，过户便捷、资产安全有保障。

2.空间弹性大，投资价值高。现状容积率1.6，最高可提升至3.5，开发空间充足，扩产、增容、升级灵活，土地利用率与回报潜力突出。

3.现楼高标准，即买即用。欧盟标准厂房、智能立体高架库，实景现楼交付。

4.产业集群强，政策配套优。创新翠亨，打造改革示范。主导产业聚焦生物医药、新能源、信息技术三大方向。新型工业化扎实推进，新增康方、完美、大洋电机等省级先进级智能工厂。科创平台密集、扶持政策力度大。

融资模式：股权转让

运营情况：已竣工验收

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李小姐

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